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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tresivio in zona Piedo a 280.000 € (cod.660a9e64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tresivio in zona Piedo, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STABILE SERVIZI IMMOBILIARI) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1284 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
986 €/m² e
1.297 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA SANTI PIETRO E PAOLO, VIA ROMA, VIA PIEDO, VIA CHIOSO, VIA S.ABBONDIO,...) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tresivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresivio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piedo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.105 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
Invece i prezzi per la zona di Piedo (+4,16%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tresivio in zona Piedo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Tresivio: in complesso residenziale di tipo a schiera, proponiamo bella porzione di casa disposta su tre livelli con graziosa area esterna / giardino ben curata e dall'esposizione soliva. L'abitazione, ottimamente tenuta e ben rifinita, si compone di zona giorno in piano terra con soggiorno e uscita sul giardino, cucina e bagno, mentre in piano secondo la zona notte con tre camere, di cui due con uscita sul terrazzo, bagno e ripostiglio
