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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tresivio in zona Piedo a 95.000 € (cod.65a60534)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tresivio in zona Piedo, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
593 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA SANTI PIETRO E PAOLO, VIA ROMA, VIA PIEDO, VIA CHIOSO, VIA S.ABBONDIO,...) per appartamenti (da 560 €/m² a 905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tresivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresivio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
740 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,10%), come per la zona di Piedo (-14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tresivio in zona Piedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL PLANET DI FORTINI E. e G.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Con panorama mozzafiato e sole a volontà, grande appartamento indipendente e autonomo, su 2 livelli. Composto da cucina abitabile, salone, 4 camere, bagno, ripostiglio, cantina e ampio giardino. Ideale per chi ha bisogno di grandi spazi. Completam […]
