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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tresivio in zona Piedo a 690.000 € (cod.656bc781)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tresivio in zona Piedo, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
522 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA SANTI PIETRO E PAOLO, VIA ROMA, VIA PIEDO, VIA CHIOSO, VIA S.ABBONDIO,...) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.475 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tresivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresivio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piedo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.105 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Piedo (+2,44%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tresivio in zona Piedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertolatti Re - real estate
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza
A Tresivio, immersa nel verde della Valtellina, questa villa indipendente di oltre 500 mq offre uno spazio unico per chi cerca comfort, natura e spazio. Progettata dall’architetto Marilena Massera, la villa è suddivisa in due unità indipendenti, perfette per famiglie numerose, per chi desidera avviare un B&B o semplicemente godere di ampi spazi. Al piano terra si trova il primo appartamento con quattro camere, soggiorno open space, due bagni e un terrazzo panoramico di 35 mq affacciato sul giardino di 3.000 mq. Al piano superiore, il secondo appartamento dispone di tre camere, soggiorno con sala da pranzo, cucina separata e bagno. La villa offre anche taverna, cantina, lavanderia con sauna e sala svago, ideali per momenti di relax o lavoro da casa. Costruita con materiali di pregio come legno massello, marmo e ceramica, e dotata di pannelli solari con questa casa unisce eleganza e sostenibilità. La posizione è comoda, a pochi minuti dal centro di Tresivio e vicino a Sondrio, con vista mozzafiato sui vigneti e le montagne circostanti. Se cerchi una casa che unisca stile, spazio e natura, questa villa è pronta ad accoglierti. Per maggiori informazioni chiama il 0342-178.03.64 o scrivi a cercocasa@bertolatti.it
