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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Traona in zona Moncucco basso a 320.000 € (cod.6623ca15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Traona in zona Moncucco basso, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Poncetta) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.888 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PALOTTA, VIA ISOLA BELLA, VIA VALLONE, VIA COFFEDO, VIA CONVENTO, VIA VED...) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.315 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Traona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traona, mentre la zona di Moncucco basso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moncucco basso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
945 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Traona in zona Moncucco basso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
TRAONA: OCCASIONE UNICA! In residence di recente costruzione proponiamo in vendita villa libera sui 4 lati con 300 mq. di giardino privato. La villa è così composta: PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. PIANO PRIM […]
