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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Traona in zona Manescia a 135.000 € (cod.6615dbec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Traona in zona Manescia, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
1.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PALOTTA, VIA ISOLA BELLA, VIA VALLONE, VIA COFFEDO, VIA CONVENTO, VIA VED...) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Traona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traona, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traona, mentre nella zona di Manescia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manescia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
850 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-24,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Traona in zona Manescia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Località Valletta,comune di Traona,intero piano terra di un complesso condominiale di più appartamenti,in vendita. Notevole metratura circa 180 metri quadri più una terrazza di 60/70 metri quadri. Attualmente unico locale grande,possibilità di creare più unità immobiliari in base alle proprie esigenze,già presenti le più entrate indipendenti. Presente il posto auto coperto privato,parcheggi interni condominiali,terreni/orti privati. Da visionare
