L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Traona in zona Pianezzo a 60.000 € (cod.6615e891)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Traona in zona Pianezzo, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Immobilstudi srl) a 60.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 659 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 795 €/m² e 981 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pianezzo (da 510 €/m² a 1.135 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Traona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traona, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traona, mentre la zona di Pianezzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianezzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,61%).

•  Wikipedia: Traona
•  Mercato Immobiliare a Traona
•  Quotazioni OMI