L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Traona in zona Traona a 360.000 € (cod.66109bfe)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Traona in zona Traona, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da OFFICINA IMMOBILIARE) a 360.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 900 €/m² e 1.181 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CADUTI, VIA SENATORE EZIO VANONI, VIA ROMA, VIA PONTE DI GANDA, VIA AR...) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Traona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traona, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Traona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Traona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.005 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,39%).

•  Wikipedia: Traona
•  Mercato Immobiliare a Traona
•  Quotazioni OMI