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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Traona in zona Traona a 71.000 € (cod.660ef853)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Traona in zona Traona, la richiesta di 71.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
71.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1014 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
1.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CADUTI, VIA SENATORE EZIO VANONI, VIA ROMA, VIA PONTE DI GANDA, VIA AR...) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Traona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traona, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Traona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Traona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
920 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Traona in zona Traona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL PLANET DI FORTINI E. e G.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Traona catapultati sulla caratteristica piazzetta del paese, circondati da un contesto dal fascino di altri tempi, ad amanti centri storici, proponiamo in vendita grazioso trilocale pronto da abitare, libero da subito e parzialmente ammobiliato. Con un affaccio sugli orti e sulle corti confinanti, la zona giorno ci accoglie con un soggiorno con cucina a vista, balcone; scala interna a salire troviamo due camere e bagno completamente ristrutturato a nuovo. Venduto parzialmente ammobiliato. Attualmente il riscaldamento è con stufa a pellets anche se l'alloggio ha già al suo interno, la predisposizione per l'impianto di riscaldamento - manca solo l'istallazione degli elementi e della caldaia- Trattasi di un appartamento inserito in un tipico contesto di paese, in un fabbricato di sole tre unità abitative. Soluzione immobiliare ideale per giovani coppie e /o single. Perfetto anche come punto di appoggio. L'abitazione, considerata la sua struttura e l'ambito in cui è inserito, risulta essere un'opportunità poco onerosa nella sua gestione, in quanto, oltre ai normali consumi di utenze non vi sono spese condominiali da sostenere. Lasciatai affascinare da questa opportunità e cogli l'occasione per vederla di persona! Ti aspettiamo allo 0342.200300
