Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Traona in zona Traona a 125.000 € (cod.65d95516)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Traona in zona Traona, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Paganetti aris) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CADUTI, VIA SENATORE EZIO VANONI, VIA ROMA, VIA PONTE DI GANDA, VIA AR...) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.140 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Traona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traona, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Traona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Traona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
950 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-29,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Traona in zona Traona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con mansarda
In contesto tranquillo e riservato, all’interno di una palazzina composta da soli tre appartamenti, proponiamo in vendita un’accogliente soluzione mansardata situata al secondo piano, ideale per chi desidera indipendenza e assenza di spese condominiali. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla cucina abitabile e all’ampio soggiorno, caratterizzato dal caldo fascino del soffitto in legno a vista e da una piacevole luminosità naturale. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, da un bagno finestrato con doccia e da un comodo disimpegno nel quale trova posto una caratteristica stufa in maiolica funzionante, capace di creare un’atmosfera accogliente e di contribuire al comfort della casa. Completa la proprietà un balcone. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e viene venduto completo di arredi, risultando pronto per essere abitato fin da subito. Fa inoltre parte della proprietà un posto auto esclusivo. La posizione riservata e il contesto di sole tre unità abitative garantiscono tranquillità, privacy e una piacevole qualità della vita, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per chi cerca ambienti spaziosi e indipendenza gestionale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare
