L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Traona in zona Moncucco alto a 320.000 € (cod.6588328a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Traona in zona Moncucco alto, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 508 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 629 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 753 €/m² e 985 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Moncucco alto (da 450 €/m² a 1.015 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Traona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traona, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traona, mentre la zona di Moncucco alto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moncucco alto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 720 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,47%).

•  Wikipedia: Traona
•  Mercato Immobiliare a Traona
•  Quotazioni OMI