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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Traona a 97.000 € (cod.64c26b66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Traona, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
972 €/m² e
1.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CADUTI, VIA SENATORE EZIO VANONI, VIA ROMA, VIA PONTE DI GANDA, VIA AR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Traona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traona, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Traona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
n un contesto tranquillo e panoramico, proponiamo casa indipendente disposta su tre livelli di circa 50 mq per piano, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione con ampi spazi e comfort moderni. L’immobile presenta il tetto recentemente ristrutturato e dispone già di allacci a acqua, elettricità e scarico; la predisposizione al metano si trova nelle immediate vicinanze. È in corso la regolarizzazione catastale in categoria A/2 (abitazione civile), già saldata, e gli oneri progettuali risultano già pagati. Grazie alla possibilità di usufruire del bonus ristrutturazioni 50%, la proprietà si presta a una ristrutturazione su misura con importanti vantaggi fiscali. A completare l’offerta troviamo cantina, giardino privato e due posti auto, pertinenze preziose che rendono questa soluzione ancora più interessante. Un immobile ricco di potenzialità, perfetto per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di creare la casa dei propri sogni
