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Casa indipendente in vendita a Traona in zona Convento a 195.000 € (cod.6476c574)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Traona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traona, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Convento, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.355 €/m² per case indipendenti in vendita.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
122 m²
Prezzo al m²:
1598 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
137.8 kwh/m²
Città:
Traona (SO)
Zona OMI:
D1 (VIA PALOTTA, VIA ISOLA BELLA, VIA VALLONE, VIA COFFEDO, VIA CONVENTO, VIA VEDESINA, VIA ENRICO FERMI)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 3 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo OFFICINA IMMOBILIARE

OFFICINA IMMOBILIARE

Via Nazionale, 35, Colico (LC)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Officina Immobiliare propone in vendita a Traona, splendida villetta bifamiliare con giardino. L'immobile situato all'interno di un piacevole contesto residenziale risulta così composto: - al piano terra, luminosa zona giorno con affaccio sul giardino e bagno finestrato; - al primo piano con tetto in legno a vista, troviamo due stanze e un bagno; - al piano interrato, direttamente collegato, lavanderia e ampio garage; Soluzione con riscaldamento autonomo a gas metano e spese comuni minime. Guarda il video e chiedi maggiori info! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Il paese è ubicato sulla sponda destra del fiume Adda, alle pendici delle Alpi Retiche, esattamente sulla via Valeriana, la via di transito storica della Valtellina, presso il ponte di Ganda, nodo fondamentale nel transito e nei commerci in bassa valle, in una posizione centrale e strategica sulla Costiera dei Cech". Essendo esposto completamente a sud, possiede un microclima mediterraneo particolarissimo. Il suo confine passa, nell’angolo di sud-est, dal ponte sull’Adda che si trova all’ingresso settentrionale di Morbegno e, verso ovest, per un buon tratto lungo il fiume Adda. Fanno parte di Traona molte altre importanti frazioni tra cui le principali sono: Valletta, Somagna, Poiach, Convento, Coffedo, S. Apollinia, S. Caterina di Corlazio, Pianezzo, Moncucco e Bioggio

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