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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre di Santa Maria in zona Zarri a 130.000 € (cod.64fb29ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre di Santa Maria in zona Zarri, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da immobiliare vedovatti) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RISORGIMENTO, VIA DELLA POSTA, VIA CORTILE VECCHIO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre di Santa Maria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre di Santa Maria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zarri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.865 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre di Santa Maria in zona Zarri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Torre Santa Maria, in via Lipalto vicino al centro paese, proponiamo bilocale con grande giardino di proprietà composto da cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Con due posti auto scoperti e cantina. Riscaldamento autonomo a GPL
