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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tirano a 259.000 € (cod.65fca633)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tirano, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1598 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.349 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.245 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Tirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tirano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna di Tirano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tirano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con giardino con caminetto
TIRANO - VIA NICOLA LUCINI In contesto tranquillo e riservato, proponiamo una casa semindipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti accoglienti, finiture in legno e numerosi spazi accessori. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alle tre camere da letto, tutte perlinate. L’intera zona notte è impreziosita da particolari infissi con vetrate floreali, che conferiscono agli ambienti un carattere originale e ricercato. Sullo stesso piano si trovano un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Tramite la scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona giorno, dove il soggiorno con camino e travi a vista crea un’atmosfera calda e familiare. La cucina è aperta sul living, mentre dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Un’ulteriore scala conduce al soppalco, utilizzabile come spazio aggiuntivo da personalizzare in base alle proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di una gradevole area esterna, una tettoia, un deposito, un box auto e un posto auto coperto. Una soluzione adatta a chi cerca una casa ricca di carattere, con spazi esterni e numerosi locali accessori
