L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tirano in zona Madonna di Tirano a 990.000 € (cod.65add207)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tirano Madonna di Tirano, la richiesta di 990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a 990.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1980 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.771 €/m² e 2.182 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Madonna di Tirano (da 1.355 €/m² a 2.750 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Tirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tirano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna di Tirano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna di Tirano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.110 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,25%).

•  Sito Istituzionale: Tirano
•  Wikipedia: Tirano
•  Mercato Immobiliare a Tirano
•  Quotazioni OMI