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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tirano in zona Roncaiola a 210.000 € (cod.659c463d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tirano in zona Roncaiola, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.611 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Roncaiola (da 980 €/m² a 2.785 €/m²) e per case semindipendenti in zona Roncaiola (da 620 €/m² a 1.300 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tirano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna di Tirano, mentre la zona di Roncaiola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncaiola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tirano in zona Roncaiola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
LOCALITA' RONCAIOLA - Vendesi casa ottimamente ristrutturata, libera su quattro lati, con muratura in pietra a vista.L'immobile si sviluppa su due livelli piu interrato, per un totale di circa 150 mq utili. Al piano terra, di circa 55 mq, troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialita, un accogliente salotto con balcone che invita al relax e un piccolo servizio funzionale. Al primo piano, di circa 60 mq, si accede a un disimpegno che conduce a due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, un ampio ripostiglio/cabina armadio (eventuale terza camera) e un ampio bagno con vasca.Le finiture sono particolarmente curate, ottima la scelta dei materiali utilizzati sia per i pavimenti che per i rivestimenti di bagno e camere con tetto e soffitti in legno a vista.Al piano semi interrato una cantina di circa 20 mq e un ripostiglio di circa 15 mq che offrono ampio spazio per riporre oggetti e attrezzature. Dalla cantina si accede inoltre a un ampia terrazza di circa 30 mq, ideale per pranzi all'aperto.Completa la proposta un terreno adiacente il fabbricato, di circa 50 mq.Il riscaldamento e garantito da una bellissima stufa a legna con rivestimento in pietra.Diversi sono gli elementi di arredo di ottima fattura e realizzati su misura.Questo immobile rappresenta una straordinaria opportunita per chi cerca tranquillita, comfort e una vista spettacolare e panoramica sulla vallata e sull'abitato di Tirano
