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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tirano in zona Madonna di Tirano a 245.000 € (cod.658e9982)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tirano in zona Madonna di Tirano, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SERTORE) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2552 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.098 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Madonna di Tirano (da 1.310 €/m² a 3.730 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tirano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna di Tirano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.100 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tirano in zona Madonna di Tirano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage di recente costruzione con ascensore
Tirano a pochi passi dalla Basilica e dal Viale Italia, in condominio ben tenuto realizzato nel 2010 (dotato di isolamento termico) proponiamo al piano primo con ascensore accogliente appartamento esposto sui 4 lati, composto da ingresso con porta blindata, luminoso e spazioso soggiorno con zona cottura, comodo disimpegno che divide la zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato, balcone. Completa l'immobile un garage al piano primo interrato. Impianto di riscaldamento con sistema a consumi. L'immobile viene venduto completo di arredamento di zona giorno e zona notte
