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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tirano in zona Madonna di Tirano a 990.000 € (cod.65267e8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tirano Madonna di Tirano, la richiesta di 990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1903 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
2.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA BASILICA, VIA PONTICELLO, VIA BEATO OMODEI, VIA MONACI, VIALE ITALIA (...) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tirano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna di Tirano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-30,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tirano in zona Madonna di Tirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MAISON S.A.S
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con terrazza con caminetto
Nel cuore della Valtellina, a due passi dalla Svizzera, splendida villa di lusso, rifiniture di pregio, con grande piscina interna, garage ( adatto ad accogliere almeno tre autovetture), cantina, taverna, giardino circostante. L'immobile è sito in una zona centrale residenziale e silenziosa ,facilmente raggiungibile sia con i mezzi privati sia con il treno. 17 vani, 520 mq abitativi, in specifico: ingresso con piccola cabina armadio, antibagno e bagno di servizio, cucina, sala da pranzo, salone con stufa in maiolica, bar con bancone e scalone ;al piano prima: quattro camere da letto ( due cabine armadio spaziose), due bagni in marmo, tre tarrazzini. Al paino interrato: bagno con servizio, taverna con cucina e camino, sala biliardo, grande e profonda piscina, cantini vini, lavanderia, stanza adibita a palestra, piccolo locale con predisposizione per bagno turco/sauna, garage con acceso diretto, locale caldaia. Cappotto esterno in sughero naturale. Ottimo investimento, particolarmente adatta ad accogliere una struttura ricettiva dati i grandi spazi ,il numero di stanze disponibili, la piscina e la predisposizione spa. I mobili su misura ( due cucina, cabine armadio, pensili bagno, lampadari) e altri, previo accordo, potranno essere lasciati in dotazione
