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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tirano a 289.000 € (cod.64e612d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tirano, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2293 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA MARINONI, VIA MONTE PADRIO, VIA DELLA REPUBBLICA, VIALE ITALIA (PARTE)...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tirano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tirano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con mansarda
TIRANO - VIA DELLA REPUBBLICA Nel centro storico di Tirano, a pochi passi da Piazza Cavour e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale disposto su due livelli, situato all’interno di una nuova costruzione realizzata nel 2019. L’abitazione si trova in un elegante complesso residenziale composto da cinque edifici, ben esposti e con ottima vista, che si sviluppano attorno a una corte centrale pedonale, garantendo tranquillità e privacy pur restando in una posizione centralissima. L’appartamento viene venduto completo di tutte le finiture, che l’acquirente potrà scegliere da un capitolato, con materiali di qualità e possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, una cucina separata e un bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano superiore mansardato, attualmente non abitatabile, composto da due locali con accesso sul balcone e un bagno. Il riscaldamento è a pavimento, centralizzato con gestione autonoma, ed è alimentato dalla rete di teleriscaldamento. Sono disponibili box auto e cantine su richiesta
