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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tirano a 245.000 € (cod.64b33f4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tirano, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.895 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Tirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tirano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tirano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
ZONA RESIDENZIALE - Appartamento in vendita al primo piano in un condominio di sole 5 unità, senza ascensore, con un’ottima esposizione su quattro lati che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'immobile, con una superficie utile di circa 100 mq, è composto da un ingresso/disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, studio, comodo ripostiglio/dispensa e un bagno ben strutturato, dotato sia di vasca che di doccia. L'appartamento dispone di 3 balconi e di una terrazza di circa 12 mq a servizio della zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano l'offerta una cantina di circa 15 mq al piano interrato, un posto auto esterno privato e un ampio box auto singolo. Abitabile da subito, l'immobile internamente non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione, al netto dell'eventuale sostituzione dei pavimenti non recenti. Per quanto riguarda l'esterno, la palazzina ha subito una ristrutturazione che ha interessato il rifacimento delle facciate, del tetto, della lattoneria e dei balconi, motivo per cui non sono previsti interventi di manutenzione straordinaria. Attualmente il riscaldamento è gestito da una centrale termica alimentata a gasolio ma entro la fine dell'anno verrà effettuato l'allacciamento al teleriscaldamento (intervento già deliberato e che non comporta ulteriori costi per i futuri acquirenti) con conseguente miglioramento della dei costi di gestione. Ottima soluzione, massima autonomia, spese condominiali e consumi contenuti
