L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tirano in zona Roncaiola a 200.000 € (cod.64abf077)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tirano in zona Roncaiola, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.205 €/m² e 1.355 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 995 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Tirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tirano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Tirano
•  Wikipedia: Tirano
•  Mercato Immobiliare a Tirano
•  Quotazioni OMI