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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tirano in zona Madonna di Tirano a 95.000 € (cod.640db98d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tirano in zona Madonna di Tirano, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.782 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Madonna di Tirano (da 1.115 €/m² a 1.990 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tirano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna di Tirano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tirano in zona Madonna di Tirano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
TIRANO - VIA ELVEZIA In zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento bilocale sito al terzo piano di un edificio con ascensore. L'immobile gode di una splendida vista sul Santuario della Madonna di Tirano e si presenta come una soluzione ideale per chi desidera un appartamento da personalizzare a proprio piacimento. Attualmente, l'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno, una camera da letto e un bagno, ma grazie alla dimensione generosa della zona giorno, c'è la possibilità di ricavare una seconda camera. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione che permetteranno di valorizzarlo e adattarlo alle esigenze moderne. Questa proprietà è particolarmente interessante anche per chi desidera un buon investimento in una zona di grande valore e sempre in crescita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
