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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Teglio in zona Tresenda a 19.000 € (cod.66195e8d)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Teglio in zona Tresenda, la richiesta di 19.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
19.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
365 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
532 €/m² e
703 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI E NUCLEI ABITATI DI TRESENDA, SAN GIACOMO, SAN GIOVANNI, SAN SEBASTIAN...) per casali (da 380 €/m² a 600 €/m²) e per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tresenda, dove sorge il casale, essa è pari a circa
495 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Teglio in zona Tresenda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
TEGLIO - VIA CASA SCRANZI Proponiamo in vendita un rustico semindipendente disposto su due livelli, oggetto di un intervento di ristrutturazione alla fine degli anni 2000, che ha interessato sia le parti esterne sia quelle interne. L'immobile si presenta internamente al rustico, offrendo quindi la possibilità di completare gli spazi e personalizzare finiture e distribuzione secondo le proprie esigenze
