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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teglio in zona Tresenda a 230.000 € (cod.65ad8a6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teglio in zona Tresenda, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
754 €/m² e
909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI E NUCLEI ABITATI DI TRESENDA, SAN GIACOMO, SAN GIOVANNI, SAN SEBASTIAN...) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.200 €/m²) e per appartamenti (da 770 €/m² a 1.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tresenda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
780 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,75%), come per la zona di Tresenda (-29,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Teglio in zona Tresenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con balcone con garage con riscaldamento autonomo
VALTELLINA – Via Ca Frigeri – TEGLIO – VENDESI intera casa indipendente posta su 3 piani di circa 120 mq per piano, con giardino di pertinenza. Composta da: piano terra doppio box, lavanderia con locale caldaia, cantina. Piano primo appartamento al g […]
