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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teglio in zona Tresenda a 85.000 € (cod.650b7238)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teglio in zona Tresenda, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
721 €/m² e
829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI E NUCLEI ABITATI DI TRESENDA, SAN GIACOMO, SAN GIOVANNI, SAN SEBASTIAN...) per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.190 €/m²) e per mansarde (da 735 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tresenda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
765 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,00%).
Invece i prezzi per la zona di Tresenda (-31,34%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Teglio in zona Tresenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza da ristrutturare
VALTELLINA – Località Ca’ Scranzi – Teglio – Vendesi casetta a schiera composta da: piano terra composto da bellissimi locali a volta con taverna, bagno, camera, cameretta. Piano primo: grande terrazzo sull’entrata, cottura-soggiorno, 2 camere, bagno. Piano secondo: mansarda da ristrutturare con terrazzo. Completa l’unità un grande giardino-orto e anche per uso posti auto a pochi metri dalla casa
