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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Teglio a 46.000 € (cod.647226c5)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Teglio, la richiesta di 46.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita (da Houses To Buy) a
46.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
833 €/m² e
970 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per quadrivani (da 595 €/m² a 1.275 €/m²) e per appartamenti (da 710 €/m² a 1.355 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Teglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tresenda.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono
in sostanziale calo (-5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Teglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Aprica-Val belviso Proponiamo in vendita baita semi indipendente da ristrutturare. Il rustico si trova in località "Giambò" in una corte esclusiva e caratteristica del luogo,vicino alla Val Belviso e Carona. L'immobile è su tre livelli da 30 mq ciascuno, al piano terra sono presenti cucina con camino e una cantina, al primo piano due camere da letto e al terzo piano il soggiorno. Sono presenti sia la corrente che l'acqua. Ottima esposizione con vista panoramica sulla Valtellina. Completare la proprietà il terreno intorno alla baita
