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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teglio in zona Tresenda a 59.000 € (cod.64626f47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Teglio in zona Tresenda, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI E NUCLEI ABITATI DI TRESENDA, SAN GIACOMO, SAN GIOVANNI, SAN SEBASTIAN...) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.380 €/m²) e per quadrivani (da 665 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresenda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tresenda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
VALTELLINA... COMODO APPARTAMENTO AL BIVIO PER L'APRICA. Nell'abitato di Tresenda sul fondovalle valtellinese, ideale punto di partenza per le piste da sci dell'Aprica e per i meravigliosi alpeggi di Teglio; in tipica casetta disposta su tre piani, a […]
