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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teglio in zona Tresenda a 119.000 € (cod.63e0f440)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teglio in zona Tresenda, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
1.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI E NUCLEI ABITATI DI TRESENDA, SAN GIACOMO, SAN GIOVANNI, SAN SEBASTIAN...) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.195 €/m²) e per ville (da 640 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tresenda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
780 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,16%).
Invece i prezzi per la zona di Tresenda (-31,49%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Teglio in zona Tresenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
VALTELLINA – Frazione Somasassa – TEGLIO – a cinque minuti da Teglio, in località pianeggiante ma soliva e con vista sulle Orobie, VENDESI casa posta su 3 piani ristrutturata a nuovo ma al grezzo interno. Composta da cantina a volta, piano terra e piano primo (circa 170 mq). Da finire internamente come si vuole. Metano sulla casa. Possibilità di prima o seconda casa a secondo delle esigenze
