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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teglio in zona Tresenda a 89.000 € (cod.62ce74b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Teglio in zona Tresenda, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
936 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
1.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI E NUCLEI ABITATI DI TRESENDA, SAN GIACOMO, SAN GIOVANNI, SAN SEBASTIAN...) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.505 €/m²) e per trivani (da 720 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teglio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresenda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tresenda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teglio in zona Tresenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VALTELLINA – Via San Giovanni – TEGLIO – A 5 km da Teglio, a quota 850 slm, sul versante soleggiato delle Alpi Retiche, in prossimità del centro di Teglio e vicino alla zona sciistica di Prato Valentino, VENDESI appartamento in palazzina trifamiliare, posto al secondo piano e composto da: entrata, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, 2 balconi con vista sulla valle e sulle Alpi Orobie. Box triplo al piano terra, grande cantina, posti auto esterni e giardino in comune. Arredato come da foto. Riscaldamento autonomo con caldaietta a metano
