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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Talamona a 142.000 € (cod.662149a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Talamona, la richiesta di 142.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OFFICINA IMMOBILIARE) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1670 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.340 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Talamona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Talamona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Talamona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OFFICINA IMMOBILIARE
Via Nazionale, 35, Colico (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione
Officina Immobiliare propone a Talamona, in posizione comoda e a pochi minuti da Morbegno, un appartamento dagli spazi ben distribuiti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e completa. Al primo piano troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina con angolo cottura con affaccio sul balcone. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno finestrato. Al secondo piano si trova inoltre un sottotetto, ambiente accessorio che offre ulteriore spazio e interessanti possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze. La proprietà è completata, al piano interrato, da una cantina e da un pratico ripostiglio, ideali per organizzare al meglio gli spazi della casa. Una proposta ideale per chi cerca spazi comodi e versatili, in una zona tranquilla e ben collegata con Morbegno e i principali servizi. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Talamona è un paese situato sul versante sud della Valtellina e si estende sulle Alpi Orobie fino allo spartiacque che separa le due vallate della Roncaiola e Malasca dalla Val Tartano e dalla Valle di Albaredo. Le cime principali sul confine sud del paese sono l’alpe Pisello e l’alpe Pedroria. Si tratta dell’unico paese della Valtellina ad essersi sviluppato sull’apice e non sull’unghia di un conoide di deiezione di torrenti, che nel caso di Talamona sono il Roncaiola e il Tartano. Numerose sono i monumenti che si possono visitare a Talamona. Il paese offre testimonianze storiche e artistiche, attrazioni e luoghi turistici di particolare interesse: non può mancare una visita a i caratteristici borghi antichi. I boschi e gli alpeggi sopra Talamona meritano di essere inseriti nella lista delle mete escursionistiche da non perdere. Il monte Pisello può essere considerato il monte di Talamona: la sua cima è facilmente raggiungibile sfruttando due itinerari e, durante il mese di luglio, è meta di un piccolo pellegrinaggio della parrocchia di Talamona, con […]
