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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Talamona a 79.750 € (cod.660a9a31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Talamona, la richiesta di 79.750 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
79.750 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.227 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.590 €/m²) e per appartamenti (da 700 €/m² a 1.295 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Talamona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Talamona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Talamona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA BAITA CASE AGENZIA IMMOBILIARE DI PORTA GEOM. CRISTIAN
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino
VALTELLINA: Rif. Baita singola con terreno a Talamona, Loc. Monte Marcio SO1801CVF - La Baita Case A Talamona, in Località Monte Marcio, a circa 600 metri di altitudine, proponiamo in vendita una baita singola di 91 mq, immersa nella natura e circondata da ben 15.399 mq di terreno privato, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e ampi spazi all'aperto. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano due comode cantine, perfette come locali di deposito. Il primo piano ospita la zona abitativa, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, disimpegno e bagno. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio balcone panoramico, ideale per pranzare all'aperto o rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. La baita viene venduta completamente arredata ed è dotata di riscaldamento tramite stufa a legna. Dispone inoltre di acqua e di energia elettrica prodotta da pannelli solari; è già prevista la predisposizione per allacciamento alla rete elettrica. Possibilità di posteggiare l'auto lungo la strada a circa 3 min a piedi dell'abitazione- Durante la stagione invernale, gli ultimi 10 minuti del percorso sono da effettuare a piedi, caratteristica che contribuisce a mantenere intatto il fascino e la tranquillità di questa proprietà. Una soluzione ideale come seconda casa per chi desidera vivere la montagna in un contesto autentico, con panorami aperti e la comodità di essere a pochi minuti dal fondovalle. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu.79.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com RIF.SO1801CVF
