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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Talamona a 530.000 € (cod.65fc04e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Talamona, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da OFFICINA IMMOBILIARE) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
312 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1698 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.516 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Talamona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Talamona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Talamona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OFFICINA IMMOBILIARE
Via Nazionale, 35, Colico (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione
Officina Immobiliare propone in vendita nelle vicinanze di Morbegno, in una posizione tranquilla e riservata di Talamona, una splendida villa composta da due unità abitative, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per chi è alla ricerca di comfort, privacy e versatilità. La presenza di due appartamenti indipendenti la rende una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera disporre di spazi aggiuntivi per ospiti o attività personali. L'appartamento principale situato al piano rialzato, ospita un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino, tre spaziose camere da letto, una stanza versatile da adibire a studio, locale hobby o ripostiglio e due bagni. Il secondo appartamento situato al piano terra, dispone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Sono presenti ulteriori locali accessori, una caratteristica taverna ideale per momenti conviviali e una comoda cantina al piano interrato. Completa la proprietà un ampio garage di 82 mq, perfetto per garantire praticità e comfort quotidiano. A rendere questa soluzione davvero unica è l'ampio terreno di 5.200 mq che circonda la villa, uno spazio esclusivo che assicura massima privacy e una rara sensazione di libertà. La posizione appartata e l'assenza di edifici nelle immediate vicinanze permettono di godere appieno della tranquillità del contesto, immersi nel verde e nella natura. Una proprietà ideale per chi sogna una casa indipendente con grandi spazi esterni, dove vivere ogni giorno in un'atmosfera di pace e riservatezza. Guarda il video e contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Talamona è un paese situato sul versante sud della Valtellina e si estende sulle Alpi Orobie fino allo spartiacque che separ[…]
