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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Talamona a 239.000 € (cod.65946ae8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Talamona, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.286 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Talamona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Talamona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Talamona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
In posizione comodissima al centro paese e a tutti i servizi, proponiamo in vendita immobile, libero quattro lati, con giardino ed autorimessa caratterizzato da spazi ampi e luminosi. Tre piani fuori terra: a piano strada ingresso pedonale e carraio, a piano rialzato appartamento con superficie di circa 130 mq così distribuita: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera matrimoniale sud-ovest dotata di balcone in comune con camera - studio - camera con esposizione sud - est e ulteriore balcone, bagno rinnovato con cabina doccia e sanitari sospesi. Al piano superiore ampio sottotetto e ripostigli sfruttabile come deposito o potenziali volumi da valorizzare. La proprietà comprende al piano terra un garage comodo e facilmente accessibile grazie alla basculante motorizzata, oltre aere esterna antistante per ulteriore posto auto, cantina caratteristica in sasso a vista di generose dimensioni, lavanderia e locale tecnico. L’immobile dispone di giardino privato a sud ideale per chi cerca tranquillità, privacy e spazi esterni da vivere. L’immobile edificato negli anni'70 è stato realizzato con struttura portante in muratura, solai in laterocemento e copertura a falde con manto in tegole. Le facciate si presentano intonacate e tinteggiate. Serramenti in legno con vetro doppio. I pavimenti sono prevalentemente in ceramica e nella zona notte parquet a lisca di pesce tipico dell’epoca. Perfetta per chi desidera una soluzione indipendente, con tutti i principali servizi a pochi minuti e ottime possibilità di personalizzazione. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gas metano con nuova caldaia. 659.46. Gcasa immobiliare, società fondata nel 2020, si occupa di intermediazione e consulenza immobiliare, può contare su un team di 5 persone distribuito su due uffici, Colico e Morbegno. La presenza territoriale e la formazione continua del nostro team ci permettono di raggiungere risultati importanti, raggiungendo clienti nei territori del Lago di Como, Valtellina, provincia di Milano e Monza-Bri[…]
