L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Talamona a 169.000 € (cod.64e5ac02)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Talamona, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Poncetta) a 169.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1126 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.098 €/m² e 1.235 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Talamona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Talamona, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,84%).

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•  Wikipedia: Talamona
•  Mercato Immobiliare a Talamona
•  Quotazioni OMI