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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sondrio in zona Viale Milano a 99.000 € (cod.661059a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sondrio in zona Viale Milano, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Milano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1207 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZALE BERTACCHI, CORSO ITALIA, VIA PIAZZI, VIA DE SIMONI, VIA CAIMI, VIA T...) per appartamenti (da 980 €/m² a 2.050 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sondrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Sondrio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Milano pressi Viale Milano) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Mazzini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
Invece i prezzi per la zona di Viale Milano (-1,59%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sondrio in zona Viale Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEACASA DI FOMIATTI DANILA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Zona Viale Milano: la casa giusta per chi cerca praticità, luce e tranquillità. A pochi passi dal centro, in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, questo appartamento al secondo piano dimostra che non servono grandi metrature per vivere bene: ogni ambiente è studiato per offrire comfort, funzionalità e spazi adatti alla vita quotidiana di una coppia o di una famiglia. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, separato dalla cucina abitabile, un ambiente accogliente dove vivere e condividere i momenti più belli della giornata. il balcone verandato, esposto a sud, regala luce naturale tutto il giorno, completano l'abitazione due camere da letto e un bagno. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi. Possibilità di completare la proprietà, con un'integrazione di Eu. 20.000, con un ampio posto auto coperto, una cantina e un comodo e versatile locale deposito ideale per ricovero biciclette e moto ed altro ancora: spazi accessori particolarmente utili e sempre più apprezzati, che aumentano la funzionalità e il valore complessivo della soluzione. Una casa accogliente, ben organizzata e pronta ad accompagnare con semplicità la vita di tutti i giorni. RIF.VC 130 BSS
