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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sondrio in zona Ponchiera a 69.000 € (cod.660f87f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sondrio in zona Ponchiera, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SANT`ANNA, MOSSINI E PONCHIERA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.910 €/m²) e per bivani (da 735 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sondrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Sondrio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ponchiera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponchiera) è pari a
1.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Ospedale che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
Invece i prezzi per la zona di Ponchiera (-8,47%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sondrio in zona Ponchiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertolatti Re - real estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita un bilocale a Ponchiera, in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti dalla città senza rinunciare alla serenità. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura e oggi si presenta come nuovo, pronto da abitare. Gli spazi sono accoglienti e ben pensati, arricchiti da finiture moderne, con la possibilità di adattare la disposizione interna secondo le proprie esigenze, così da renderlo davvero su misura. Anche la palazzina è stata oggetto di riqualificazione, contribuendo a creare un contesto ordinato e piacevole. A completare la proprietà, una comoda cantina, ideale come spazio accessorio. Soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione e alla qualità della ristrutturazione. Per maggiori informazioni chiama il 0342-178.03.64 o scrivi a cercocasa@bertolatti.it
