L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sondrio in zona Viale Milano a 95.000 € (cod.65ebb7e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sondrio in zona Viale Milano, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STABILE SERVIZI IMMOBILIARI) a 95.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1010 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.467 €/m² e 1.691 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ALDO MORO, VIA TONALE, VIA MORBEGNO, VIA CHIAVENNA, VIA PARIBELLI, VIA LU...) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.070 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sondrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Sondrio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Milano) è pari a 1.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

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•  Wikipedia: Sondrio
•  Mercato Immobiliare a Sondrio
•  Quotazioni OMI