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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sondrio in zona Colda a 149.000 € (cod.65d663f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sondrio in zona Colda, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1405 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.363 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA MARINAI D`ITALIA, VIA TEGLIO, VIA EUROPA, VIA DELL`INDUSTRIA, VIA PEDRANZ...) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.630 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.510 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sondrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Sondrio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colda) è pari a
1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazzale Bertacchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sondrio in zona Colda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertolatti Re - real estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage con angolo cottura di recente costruzione
In contesto curato e in ottime condizioni, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e tranquillità. L’immobile si presenta in ottimo stato sia internamente che esternamente ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben distribuito, due camere da letto e un bagno. Punto di forza della proprietà è lo splendido spazio esterno: un giardino privato di circa 130 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, a cui si aggiunge una porzione di terreno sottostante di circa 250 mq, sfruttabile come orto, area verde o spazio personalizzabile secondo le proprie esigenze. La casa gode inoltre di una piacevole vista panoramica, che regala un’atmosfera di tranquillità e apertura. Completano la soluzione, al piano seminterrato (S1), una comoda cantina ideale come spazio di servizio e un posto auto coperto, che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni chiama il 0342-178.03.64 o scrivi a cercocasa@bertolatti.it
