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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sondrio in zona Via Mazzini a 81.000 € (cod.6567c0ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sondrio in zona Via Mazzini, la richiesta di 81.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOSONDRIO S.R.L.) a
81.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZALE BERTACCHI, CORSO ITALIA, VIA PIAZZI, VIA DE SIMONI, VIA CAIMI, VIA T...) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.120 €/m²) e per bivani (da 1.295 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sondrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Sondrio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Via Mazzini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Mazzini pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Ospedale che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOSONDRIO S.R.L.
VIA ENRICO TOTI 72/74, Sondrio (SO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
SONDRIO-VIA MAZZINI Nel cuore di Sondrio, in una delle vie più centrali e comode della città, proponiamo in vendita appartamento bilocale posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con interventi mirati a garantire comfort abitativo, efficienza energetica e cura dei dettagli
