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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sondrio a 159.000 € (cod.65057435)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sondrio, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fiume nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOSONDRIO S.R.L.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1848 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZALE BERTACCHI, CORSO ITALIA, VIA PIAZZI, VIA DE SIMONI, VIA CAIMI, VIA T...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sondrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Sondrio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sondrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOSONDRIO S.R.L.
VIA ENRICO TOTI 72/74, Sondrio (SO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
SONDRIO-VIA FIUME In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale oggetto di recente ristrutturazione totale, posto al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si distingue per la cura dei dettagli, le ottime finiture e la disposizione funzionale degli spazi, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con balconcino e da una cucina separata e abitabile, spaziosa e ben organizzata. Gli ambienti risultano luminosi e ariosi grazie alla favorevole esposizione e alle ampie aperture. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di box doccia. Tutti gli ambienti sono stati oggetto di un’attenta ristrutturazione che ha valorizzato ogni metro quadrato, rendendo l’appartamento moderno, accogliente e immediatamente abitabile. L’appartamento è chiavi in mano, non richiede alcun intervento e viene venduto comprensivo di arredo completo, curato e in perfette condizioni. A completare la proprietà, una comoda soffitta ad uso esclusivo, perfetta come spazio di deposito o ambiente di supporto
