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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sondrio in zona Pradella a 58.000 € (cod.64f24f7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sondrio in zona Pradella, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOSONDRIO S.R.L.) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.523 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SANT`ANNA, MOSSINI E PONCHIERA) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sondrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Sondrio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pradella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pradella) è pari a
1.015 €/m², di poco superiore al valore della zona Mossini che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sondrio in zona Pradella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOSONDRIO S.R.L.
VIA ENRICO TOTI 72/74, Sondrio (SO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
SONDRIO-LOC. PRADELLA In una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde e a pochi minuti di auto dal centro di Sondrio, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilocale completamente
