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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sondrio in zona Centro Città a 95.000 € (cod.64f1da9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sondrio in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ezio Vanoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOSONDRIO S.R.L.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
1.873 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZALE BERTACCHI, CORSO ITALIA, VIA PIAZZI, VIA DE SIMONI, VIA CAIMI, VIA T...) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.040 €/m²) e per bivani (da 1.360 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sondrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Sondrio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Ezio Vanoni) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Ospedale che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOSONDRIO S.R.L.
VIA ENRICO TOTI 72/74, Sondrio (SO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
SONDRIO-VIA VANONI In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al sesto piano di un condominio recentemente ristrutturato e servito da ascensore. L'appartamento si apre su un disimpegno che conduce alle varie stanze, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi. Il soggiorno, accogliente e luminoso, è dotato di accesso diretto a un balcone riservato che arricchisce la zona giorno
