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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sondrio in zona Viale Milano a 196.000 € (cod.64d47da3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sondrio in zona Viale Milano, la richiesta di 196.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Milano nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STABILE SERVIZI IMMOBILIARI) a
196.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1298 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ALDO MORO, VIA TONALE, VIA MORBEGNO, VIA CHIAVENNA, VIA PARIBELLI, VIA LU...) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 2.070 €/m²) e per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sondrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Sondrio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Milano pressi Viale Milano) è pari a
1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Ospedale che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sondrio in zona Viale Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Sondrio: in zona ben servita a pochi passi da piazza Garibaldi, ampio appartamento di recente ristrutturazione, fornito di impianto di condizionamento, posto al terzo piano di edificio servito da ascensore. L'abitazione, con doppia esposizione e da affaccio caratterizzato da belle vedute, è composta da comodo ingresso, cucina abitabile con balcone, spazioso soggiorno con balcone, tre camere e doppi servizi. La proprietà può essere la soluzione ideale per famiglie che necessitano di spazi dedicati, godendo dei servizi del vicino centro cittadino. Completa la proprietà un solaio in piano quarto e possibilità di un box auto in piano primo sottostrada. EP gl, nren 335,51 kWh/mqannuo. Euro 196.000,00
