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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sondrio in zona Mossini a 94.000 € (cod.64bce615)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sondrio in zona Mossini, la richiesta di 94.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da immobiliare vedovatti) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SANT`ANNA, MOSSINI E PONCHIERA) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.975 €/m²) e per bivani (da 1.115 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sondrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Sondrio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mossini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mossini) è pari a
1.435 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sondrio in zona Mossini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
Sondrio, nella frazione di Mossini a pochi minuti dalla città, proponiamo bilocali in vendita in un nuovo condominio nella località “Ai Prati” Appartamento 1: (42 mq) situato al piano terra e composto da cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Con terrazzo. 100.000,00€ Appartamento 3: (44 mq) situato al piano terra e composto da cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Con terrazzo e giardinetto esposti a Sud. 106.000,00€ Appartamento 5: (40 mq) situato al piano primo e composto da cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Con balcone. 94.000,00€ Appartamento 8: (47 mq) situato al piano primo e composto da ampia cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Con balcone esposto a Sud. 112.000,00€ Appartamento 9: (44 mq) situato al piano primo e composto da cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Con balcone esposto a Sud. 107.000,00€ Appartamento 11: (40 mq) situato al piano primo e composto da cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Con balcone dotato di ottima vista. 100.000,00€ Appartamento 15: (54 mq) situato al secondo ed ultimo piano e composto da cottura soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Con balcone esposto a Sud. 117.000,00€ Condominio ad alta efficienza energetica con riscaldamento con pompa di calore, isolamento esterno e doppi vetri in legno. Con possibilità di acquisto di box a partire da 22.000€ o posto auto da 10.000€. Non esiti a contattarci per ulteriori informazioni o fotografie
