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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sondrio a 79.000 € (cod.64ae1b99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sondrio, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOSONDRIO S.R.L.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1837 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZALE BERTACCHI, CORSO ITALIA, VIA PIAZZI, VIA DE SIMONI, VIA CAIMI, VIA T...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sondrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Sondrio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sondrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOSONDRIO S.R.L.
VIA ENRICO TOTI 72/74, Sondrio (SO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
SONDRIO-PIAZZALE TOCCALLI In posizione strategica, nel cuore della città, proponiamo in vendita un elegante bilocale recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di un edificio ben tenuto. L’appartamento gode di un’ottima esposizione a sud, che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su una confortevole zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al balcone esposto a sud. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con doppia esposizione e accesso al balcone, che conferisce ulteriore ariosità all’ambiente. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di box doccia. L'immobile rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento: attualmente adibito a bed & breakfast, garantisce un’ottima rendita. Soluzione ideale sia per uso abitativo che per messa a reddito
