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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sondrio in zona Ponchiera a 70.000 € (cod.648f71bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sondrio in zona Ponchiera, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SANT`ANNA, MOSSINI E PONCHIERA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.870 €/m²) e per bivani (da 955 €/m² a 1.710 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sondrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Sondrio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ponchiera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponchiera) è pari a
1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Ospedale che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sondrio in zona Ponchiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO-CASA S.R.L.C.R.
DESCRIZIONE
In Località Ponchiera a 2 km dal centro cittadino proponiamo alla vendita appartamento bilocale arredato e termoautonomo. L'unità immobiliare si sviluppa al piano terra di casetta composta da sole quattro unità immobiliari. Ingresso in ampio soggiorno cottura, camera matrimoniale e bagno. Contatta il nostro studio per la tua visita senza impegno
