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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sondrio in zona Centro Città a 690 € mese (cod.64fc5a06)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sondrio in zona Centro Città, la richiesta di 690 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 690 € mese per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,8 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8 €/m² mese e 8,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZALE BERTACCHI, CORSO ITALIA, VIA PIAZZI, VIA DE SIMONI, VIA CAIMI, VIA T...) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sondrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Sondrio, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa 8,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte calo (-15,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
690 € mese
Superficie:
101 m²
Prezzo al m²:
6,8/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sondrio (SO)
Zona OMI:
B1 (PIAZZALE BERTACCHI, CORSO ITALIA, VIA PIAZZI, VIA DE SIMONI, VIA CAIMI, VIA TRENTO, VIA TRIESTE, VIA SAURO)
Indirizzo:
Via Giuseppe Mazzini, Centro Città
Pubblicato:
gio 2 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

BADANO PIERPAOLO

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura

Libero dal 1° gennaio 2026. Prestigioso appartamento nel centro di Sondrio, situato in una posizione comodissima questo appartamento gode di tutti i comfort di casa. Appena ristrutturato, questo appartamento si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, per potersi godere dei magnifici momenti in famiglia, una camera da letto con una comodissima cabina armadio, un bagno completamente ristrutturato e una cameretta. L'appartamento gode della massima efficienza energetica e idraulica, in quanto gli impianti e gli infissi sono stati sostituiti e rinnovati. Classe Energetica: A2

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