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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sondalo in zona Bolladore a 180.000 € (cod.65b1ccef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sondalo in zona Bolladore, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Boscacci) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA XXV APRILE, VIA EZIO VANONI, VIA GARIBALDI, LARGO MAZZINI, VIA TRENTO,...) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.410 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sondalo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sondalo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bolladore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
Invece i prezzi per la zona di Bolladore (-13,67%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sondalo in zona Bolladore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Sondalo centro, si vende in tipica casa contadina, appartamento arredato, su due piani (secondo e mansarda) con 4 camere da letto (2 matrimoniali e 2 camerette), 2 bagni (un bagno con finestra e un bagnetto con velux in mansarda), cucina abitabile con balcone a sud, sala pranzo, soggiorno; inoltre al primo piano due locali e un bagno a uso taverna, per complessivi 209 mq., di cui 152 l’appartamento con la mansarda (sottotetto) e 57 locali taverna. L’offerta immobiliare comprende vari locali al piano seminterrato (fienile, stalla, cantina, concimaia, locale caldaia, ripostiglio) per complessivi 200 mq e un orto di 76 mq. Prezzo 180.000,00 euro
