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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sondalo in zona Bolladore a 79.000 € (cod.6550c005)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sondalo in zona Bolladore, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
849 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.484 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BOLLADORE, VIA CARLO PORTA, VIA PARINI GIUSEPPE, VIA GIOVANNI BERTACCHI (...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sondalo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sondalo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bolladore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
Invece i prezzi per la zona di Bolladore (-2,45%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sondalo in zona Bolladore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare
ULTIMO PIANO, AMPIO APPARTAMENTO AL QUATO PIANO (ULTIMO) IN FABBRICATO OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE 110% DOVE E' STATO RIFATTO IL CAPPOTTO ESTERNO. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO, CUCININO, SOGGIORNO, 2 CAMERE, BAGNO, BALCONE AL MOMENTO E' DA RISTRUTTURARE CON DETRAZIONE FISCALE A 50% L'INTERO FABBRICATO DISPONE DI DIVERSI POSTI AUTO ESTERNI ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA
