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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sondalo a 198.000 € (cod.64fde500)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sondalo, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Boscacci) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA XXV APRILE, VIA EZIO VANONI, VIA GARIBALDI, LARGO MAZZINI, VIA TRENTO,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sondalo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sondalo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sondalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
In edificio degli anni sessanta ben manutenuto, si vende appartamento di complessivi 163 mq commerciali così composto: ingresso/disimpegno, salotto/studio utilizzabile anche come camera da letto, corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone panoramico esposto a sud, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto/studio, bagno e bagno/lavanderia. Finiture di pregio con pareti in stucco veneziano e parquet in legno nobile. Prezzo euro 198.000,00 compreso una cantina di 3 mq e un box di 24 mq a 300 metri
